Hippisch vastgoed
Abergstraat 13, 2470 Retie
T. +32 472 47 21 11
E. [email protected] W. http://hippisch-vastgoed.max-immo.be
Grotendeels gerenoveerde woning met 3 slaapkamers op ca. 2,5 ha grond.
Eengezinswoning voor € 689.000
Ref: spir100
3 slaapkamers
2 badkamers
322m2 woonopp.
24939m2 grondopp.
EPC: 188 kWh/m2
Bouwjaar: 1975
Omschrijving
Deze lichtrijke woning heeft de leefruimten op de eerste verdieping. Deze omvat inkomhal met gastentoilet, ruime living met hoekkachel en eetplaats grenzend aan de recente keuken met o.a. inductiekookplaat, ingebouwde vaatwasser, combi-oven, microgolfoven, ijskast etc..
Vanuit de keuken kan je rechtstreeks naar de veranda die een uitzicht biedt op de achterliggende weide. Op dezelfde etage is er de nachthal met aangrenzend 3 slaapkamers en een badkamer met lavabo in meubel en inloopdouche.
Via de keuken kan je naar het souterrain waar je gemakkelijk 2 auto's kan parkeren via buiten en binnen automatische poorten. Hier zijn er nog verschillende compartimenten voor eventueel een inwonend kind of ouder en een 2de badkamer met ligbad en sauna.
Het stallengebouw (23m x 13m)heeft een recent dak van 2020 met geïsoleerde sandwichpanelen en omvat 8 binnenboxen en een werkruimte met 380V. Er is ook een overdekte opslagplaats voor hooi en een zadelkamer.
De piste van 40m op 30m ligt links op het perceel.
Bijzonderheden/extra's:
-recente aluminium ramen met vliegenramen van 2021
-gaswandketel van 2018
-3 putten
-elektrische keuring is conform
-5 weides telkens voorzien van schuilhok
-volledig omheind
Vanuit de keuken kan je rechtstreeks naar de veranda die een uitzicht biedt op de achterliggende weide. Op dezelfde etage is er de nachthal met aangrenzend 3 slaapkamers en een badkamer met lavabo in meubel en inloopdouche.
Via de keuken kan je naar het souterrain waar je gemakkelijk 2 auto's kan parkeren via buiten en binnen automatische poorten. Hier zijn er nog verschillende compartimenten voor eventueel een inwonend kind of ouder en een 2de badkamer met ligbad en sauna.
Het stallengebouw (23m x 13m)heeft een recent dak van 2020 met geïsoleerde sandwichpanelen en omvat 8 binnenboxen en een werkruimte met 380V. Er is ook een overdekte opslagplaats voor hooi en een zadelkamer.
De piste van 40m op 30m ligt links op het perceel.
Bijzonderheden/extra's:
-recente aluminium ramen met vliegenramen van 2021
-gaswandketel van 2018
-3 putten
-elektrische keuring is conform
-5 weides telkens voorzien van schuilhok
-volledig omheind
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| G-score | C |
| P-score | C |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20231211-0003063628-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 188 kWh/m² |
188
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | elektrisch |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | veranda zonnewerend |
| Aansluiting riolering | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 689.000,00 |
| Ki | € 1.184,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1975 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 24939 m² |
| Woonoppervlakte | 322 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.