Uitzonderlijke villa op een perceel van ca. 3,5 ha

Villa voor € 1.650.000

Ref: spir39
5 slaapkamers
3 badkamers
525m2 woonopp.
35000m2 grondopp.
EPC: 353 kWh/m2

Omschrijving

Uitzonderlijk mooie villa met 12 paardenstallen op een perceel van ca. 3,5 ha.

Indeling villa:
De dieper gelegen oprijlaan geeft toegang tot de villa.
Inkomhal, ruime woonkamer met haard en zicht op de fraai aangelegde tuin. Mooie volledig geinstalleerde keuken dewelke voorzien is van alle comfort (Ijskast, vaatwaser, oven, micro, kookplaat, dubbele spoelbak,...)
Aansluitend de bijkeuken en toegang tot de wasplaats.
Naast de keuken bevindt zich de eetkamer met schuifraam en zicht op het centraal gelegen buitenzwembad. Deze is voorzien van een automatisch solardeck, een waterpomp en een aangelegd terras.
Verder zijn er 3 ruime slaapkamers waarvan één beschikt over een eigen douche.
Alle slaapkamers geven een mooi uitzicht op de tuin.
Badkamer met dubbele lavabo in meubel en inloopdouche.
Masterbedroom met dressing en ensuite badkamer (ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo in meubel).
Mooie aparte bureauruimte.

Guesthouse:
De ruime studio is voorzien van één slaapkamer, keuken met woonkamer, badkamer en zonneterras met jacuzzi.
Er is een aparte ingang voorzien doch ook rechtstreeks verbonden met de zij-ingang naar de villa.

Verblijf voor grooms:
Via de nachthal kan achteraan de ontspanningsruimte bereikt worden.
Deze heeft een eigen keuken en toilet.

Paardenaccommodatie:
Stalgebouw met 8 luxe paardenstallen, een wasplaats en solarium.
Dit stalgebouw kan tevens bereikt worden via het verblijf van de grooms.
Buiten zijn er nog 4 extra paardenstallen aanwezig.
Dit eigendom beschikt over zowel een buitenpiste (23m x 63m) als een binnenpiste (20m x 38m).
Een longeercirkel en stapmolen maken het geheel compleet.

Deze unieke eigendom van architect Jos Bedaux is gelegen in een oase van rust, doch op een steenworp van grote invalswegen.

Informatieplicht: Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied en bosgebied.
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 353 kWh/m²
353
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming airco koud en warm
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Natuurtegels
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Domotica ja
Videofoon ja
Alarm ja
Bijkeuken ja
Dressing ja
Zwembad ja
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Prijs € 1.650.000,00
Ki € 3.205,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal carports 2
Instapklaar ja
Bebouwing open
Renovatiejaar 2006
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 4
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 35000 m²
Woonoppervlakte 525 m²
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt