Hippisch vastgoed
Abergstraat 13, 2470 Retie
T. +32 472 47 21 11
E. [email protected] W. http://hippisch-vastgoed.max-immo.be
Energiezuinige woning met omliggende te renoveren schuren op ca. 6112 m2 grond.
Boerderij voor € 668.000
Bergkapelstraat 63, 1840 Londerzeel
Ref: spir102
.jpg)
.jpg)
.jpg)
4 slaapkamers
1 badkamer
231m2 woonopp.
6112m2 grondopp.
Bouwjaar: 1984
Omschrijving
INZETPRIJS : 668 000euro d.w.z bieden vanaf deze prijs.
De vierkantshoeve omvat een zonevreemde woning met als EPC score label B. Als partikulier kan u in dit agrarisch gebied komen wonen, u hoeft dus geen landbouwactiviteit uit te oefenen.
De woning vooraan omvat een inkomhal, living met houtkachel, keuken en 3 slaapkamers (met airco) en badkamer op het gelijkvloers.
De eerste verdieping heeft nog eens 3 slaapkamers, ruimte voor de badkamer en apart toilet. Deze is volledig casco verbouwd.
De verschillende schuren die er in U-vorm aan grenzen zijn te renoveren of opnieuw op te bouwen en biedt enorm veel potentieel!
We denken aan wellness of revalidatie voor paarden, paardenstallen, omvorming of eventueel nieuw te bouwen binnenpiste, , kangoeroewoning, B & B, kantoor voor vrij beroep,...
Op de woning liggen 25 zonnepanelen. In combinatie met de warmtepomp en goede dakisolatie scoort de EPC 130 kWh/m2.
De elektriciteit is ook conform.
grote schuur (achteraan): 35m op 12m
kleinere schuur (rechts): 16m op 6m
oudste schuur (links): 17m op 11m
De vierkantshoeve omvat een zonevreemde woning met als EPC score label B. Als partikulier kan u in dit agrarisch gebied komen wonen, u hoeft dus geen landbouwactiviteit uit te oefenen.
De woning vooraan omvat een inkomhal, living met houtkachel, keuken en 3 slaapkamers (met airco) en badkamer op het gelijkvloers.
De eerste verdieping heeft nog eens 3 slaapkamers, ruimte voor de badkamer en apart toilet. Deze is volledig casco verbouwd.
De verschillende schuren die er in U-vorm aan grenzen zijn te renoveren of opnieuw op te bouwen en biedt enorm veel potentieel!
We denken aan wellness of revalidatie voor paarden, paardenstallen, omvorming of eventueel nieuw te bouwen binnenpiste, , kangoeroewoning, B & B, kantoor voor vrij beroep,...
Op de woning liggen 25 zonnepanelen. In combinatie met de warmtepomp en goede dakisolatie scoort de EPC 130 kWh/m2.
De elektriciteit is ook conform.
grote schuur (achteraan): 35m op 12m
kleinere schuur (rechts): 16m op 6m
oudste schuur (links): 17m op 11m
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Agrarisch gebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | € 668.000,00 |
| Ki | € 1.346,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1984 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 6112 m² |
| Woonoppervlakte | 231 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.