Hippisch vastgoed
Abergstraat 13, 2470 Retie
T. +32 472 47 21 11
E. [email protected] W. http://hippisch-vastgoed.max-immo.be
Ref: spir83
2 slaapkamers
1 badkamer
382m2 woonopp.
60719m2 grondopp.
EPC: 197 kWh/m2
Bouwjaar: 1983
Omschrijving
Deze mooie villa gelegen aan de grens met Nederland biedt privacy en een prachtig stuk landbouwgrond rondom de woning. Aan de overkant van de straat is er een mogelijkheid om nog 10ha bos bij te kopen voor de liefhebbers.
indeling:
gelijkvloers:
Ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, aangrenzend bureel en toegang tot de grote lumineuse living op natuursteen met openhaard. Verder is er de TV kamer en de volledig geïnstalleerde keuken met toestellen van Miele. Er is een aparte toegang naar de vroegere garages waar nu een polyvalente ruimte van gemaakt is.
Eerste verdieping:
de nachthal heeft fijne ingemaakte kasten en geeft toegang tot de 2 slaapkamers o.a. de masterbedroom van ca.48 m2. Aangrenzende de ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, wc en dubbele lavabo.
Tuin:
-prachtig onderhouden aangelegde Engelse parktuin met bijgebouw, vijver en terrassen. Rond dit perceel ligt het stuk landbouwgrond van ca. 5,6ha.
Extra:
-automatische poorten
-ingemaakte kasten
-kelder aanwezig
indeling:
gelijkvloers:
Ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, aangrenzend bureel en toegang tot de grote lumineuse living op natuursteen met openhaard. Verder is er de TV kamer en de volledig geïnstalleerde keuken met toestellen van Miele. Er is een aparte toegang naar de vroegere garages waar nu een polyvalente ruimte van gemaakt is.
Eerste verdieping:
de nachthal heeft fijne ingemaakte kasten en geeft toegang tot de 2 slaapkamers o.a. de masterbedroom van ca.48 m2. Aangrenzende de ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, wc en dubbele lavabo.
Tuin:
-prachtig onderhouden aangelegde Engelse parktuin met bijgebouw, vijver en terrassen. Rond dit perceel ligt het stuk landbouwgrond van ca. 5,6ha.
Extra:
-automatische poorten
-ingemaakte kasten
-kelder aanwezig
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | In aanvraag |
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210318-0002388084-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde per jaar | 197 kWh/jaar |
| EPC waarde | 197 kWh/m² |
197
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
Financiële info
| Prijs | € 1.498.000,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1983 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 60719 m² |
| Woonoppervlakte | 382 m² |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.